Les experts immobiliers ne cessent de répéter que le choix de la taille de la surface habitable des pièces dans la maison lors de la conception d’une maison peut sembler anodin, mais il est extrêmement important. Il s’agit d’un choix très délicat, non seulement en raison des restrictions légales, mais aussi parce qu’il doit être concilié avec le choix et la commodité personnels. Alors en immobilier, quelle est la taille minimum de la surface d’une chambre dans un logement selon la loi.
Juridiction française et surface minimale de la pièce
La loi française définit les normes de surface habitable à respecter pour qu’un logement soit considéré comme légalement éligible, notamment en ce qui concerne la surface minimale d’une pièce. A cet effet, voyons comment l’article 4 du décret 2002-120 du 30 janvier 2002 le prévoit. Ce dernier tient compte des points suivants. Les logements éligibles doivent avoir une superficie d’au moins 9 m2 et une hauteur de plafond d’au moins 2,20 mètres loi carrez. Les chambres doivent avoir une superficie d’au moins 9 m2 . Il faut donc veiller à ne pas confondre un logement avec une pièce de moins de 9 m2 . Toutefois, des exceptions peuvent être faites, notamment dans le cas de la location de centres universitaires et d’associations d’insertion par le logement. Notez que l’OMS recommande un minimum de 12 mètres carrés pour assurer le volume d’air dans les chambres. Vous avez besoin d’informations sur le bien que vous souhaitez acheter ou pour une location ? Contactez votre agent immobilier.
Quelle taille selon les besoins du propriétaire
Trois critères doivent être pris en compte pour évaluer la taille minimum de la chambre : l’âge, le temps passé dans la chambre et les activités qui y sont pratiquées. Pour les adultes, si les meubles fonctionnels (bureaux et espaces de rangement) sont supprimés, la chambre ne peut être utilisée que comme un espace de détente, par exemple pour se reposer ou lire. Par conséquent, il n’est pas nécessaire de prévoir un grand espace minimum ; il faut considérer seulement un espace suffisant pour se déplacer confortablement autour du lit. Dans les chambres d’enfants, il doit y avoir suffisamment d’espace pour les meubles tels que les lits, les commodes et les tables, ainsi que suffisamment d’espace pour que les enfants puissent jouer et effectuer diverses activités adaptées à leur âge. La taille de la chambre doit également permettre de ranger les jouets.
Taille minimale des chambres : la configuration optimale pour un confort maximal
Pour que votre chambre à coucher soit aussi confortable que vous le souhaitez, il vous faut un aménagement optimal répondant à trois critères :
Pour choisir le bon lit, évaluez l’espace de la pièce et les surfaces disponibles : Cette règle s’applique également aux autres meubles utilisés dans la pièce (armoires, commodes, etc.). En effet, des meubles très encombrants peuvent surcharger la pièce et réduire la fluidité et l’espace de l’espace. Outre la taille du lit, la hauteur du lit est également importante car elle influe sur la facilité de prise en main du lit.
Il crée une atmosphère chaleureuse et joyeuse dans la chambre à coucher : Pour y parvenir, adoptez un style de décoration à votre image. Les styles naturels et contemporains sont particulièrement intéressants car ils permettent de créer une atmosphère unique et chaleureuse.
Tirez le meilleur parti des espaces de rangement Un lit pratique est particulièrement utile si la chambre est petite : Choisissez un lit avec des tiroirs intégrés, des tiroirs ou des tables de chevet pour un espace de rangement supplémentaire. De cette façon, vous gagnez en espace et en fluidité. Les penderies doivent être conçues non seulement en fonction de leur taille, mais aussi en fonction de leur utilisation.
